北上广深,寸土寸金。每年,大量的务工者、毕业生纷纷涌入大城市,住房需求量也随之水涨船高。有媒体曝出,为适应激增的租房需求,许多中介或房东边装修边招租,房子装完就租出去,当租客以室内空气质量不达标为由提出退租时,少有中介或房东接受,更多的是克扣违约金或不予退租。租客缘何维权难?又该如何正确维权?为此,记者采访了中国人民大学法学院教授刘俊海、南开大学法学院副院长陈耀东、北京市中允律师事务所律师赵静。 因空气污染引发的租赁纠纷日渐增多 前不久据媒体报道,肖女士在入住公寓品牌“蛋壳”一周后感觉身体不适,经检测中心检测显示甲醛超标,但她借此提出退房的要求却被“蛋壳”拒绝,对方还表示,提前退租属于违约行为,须收取2040元违约金。经12315消费者投诉举报专线和媒体介入后,9月6**士无责退房,退还剩余房租。 刚入职场的小陈和小李,也遇到了类似肖女士的烦恼。小陈在北京找到一份工作,通过网站租到一间新装修的单身公寓,入住半个月后感觉头晕想吐、呼吸不顺。他从网上买来甲醛自测仪对房屋进行检测后发现,甲醛浓度高达0.7毫克/立方米,超出国家安全标准0.1毫克/立方米6倍多。为此,他提出退租,但租房网
